사진제공: 태영건설
원자재 가격과 인건비 상승 영향으로 건설 원가 부담이 가중되면서 향후 분양가에도 여파가 미칠 것이라는 의견이 제기되고 있다.
건설업계 관계자는 원자재 비용과 인건비가 지속해서 올라 원가 관리에 어려움이 있다며, 이러한 요인이 분양 금액 반영으로 이어질 수 있다고 설명했다.
이러한 상황 속에서 태영건설은 광주 남구 월산동 일원에 조성된 광주 더 퍼스트 데시앙의 분양을 진행하고 있다고 밝혔다.
해당 단지는 선시공 후분양 단지로 즉시 입주가 가능하며, 전용면적 84㎡ 기준 5억 원대 초반의 분양가 조건과 잔금 유예 비율 적용, 취득세 감면 등 관련 혜택이 적용된다.
단지 인근에는 월산초등학교, 무진중학교, 광주제일고등학교 등이 들어서 있으며 봉선동 학원가 접근이 용이하다. 아울러 양동시장, 충장로 상권, 이마트, 신세계백화점, 광주 종합버스터미널 등 생활 편의시설과 광주천 산책로가 인접해 있다.
이외에도 일신방직 부지 내 복합쇼핑몰 개장 추진을 비롯해 월산1구역 재개발 사업, 첨단3지구 연구개발특구 관련 개발이 진행 중이다. 인근에 기아자동차 1·2공장이 위치해 출퇴근 유입 여건을 갖췄다.
교통 여건으로는 광주도시철도 1호선 돌고개역과 양동시장역이 위치하며 대남대로와 상무대로 진출입이 수월하다. 향후 광주도시철도 2호선 개통 및 광주~나주 광역철도 사업이 계획되어 있다.
광주 더 퍼스트 데시앙은 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 565세대 규모로 조성됐다. 단지는 남향 위주로 배치됐으며 지상 공간을 공원화했다. 단지 내에는 캠핑 공간, 물놀이 시설, 어린이집, 골프연습장, 독서실 등 커뮤니티 시설이 들어서며, 세대 내부에는 드레스룸과 팬트리 등 수납공간을 갖췄다.
분양 관계자는 “공사비와 인건비 상승에 따른 분양가 변동 우려 속에 계약 조건 조율이 적용된 해당 단지에 대해 이용객들의 문의가 이어지고 있다”고 설명했다.
출처: 한국목재신문
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